Estimation théorique
Rue Saint Saëns,14790 Mouen (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.54)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Saint Saëns,14790-Mouen indique un avis de valeur compris entre 262.000€ et 296.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.620€ et 2.960€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 262.000€ et 296.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.557€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.557€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fontaine-Étoupefour (14274), comprenant 2578 habitants est de 8,93€, soit un loyer théorique mensuel de 893€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,53€, à 10,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 753€ et 1.060€ avec un indice de confiance de 8.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 262.000€ et 296.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.557€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.557€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fontaine-Étoupefour (14274), comprenant 2578 habitants est de 8,93€, soit un loyer théorique mensuel de 893€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,53€, à 10,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 753€ et 1.060€ avec un indice de confiance de 8.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-26 | 155 | RUE SAINT SAENS | 4 | 83 | 419 | 219535€ | 2645€ |
2020-10-22 | 200 | RUE SAINT SAENS | 4 | 118 | 361 | 237500€ | 2013€ |
2021-07-02 | 25 | RUE SAINT SAENS | 4 | 94 | 405 | 211000€ | 2245€ |
2019-07-12 | 76 | RUE SCHUBERT | 5 | 101 | 504 | 242000€ | 2396€ |
2020-06-18 | 230 | RUE MOZART | 3 | 77 | 358 | 203000€ | 2636€ |
2020-12-10 | 65 | RUE JEAN FERRAT | 5 | 91 | 443 | 235000€ | 2582€ |
2021-03-18 | 71 | IMP RAMEAU | 4 | 134 | 457 | 254000€ | 1896€ |
2020-03-30 | 10 | IMP RAMEAU | 4 | 80 | 247 | 215000€ | 2688€ |
2021-06-30 | 127 | RUE JEAN FERRAT | 3 | 77 | 411 | 170000€ | 2208€ |
2022-06-14 | 451 | RUE PIERRE CASTEL | 6 | 126 | 548 | 361200€ | 2867€ |
2019-06-18 | 18 | RUE VERDI | 5 | 134 | 400 | 252800€ | 1887€ |
2022-09-19 | 461 | RUE PIERRE CASTEL | 5 | 95 | 537 | 239000€ | 2516€ |
2020-01-22 | 18 | IMP RAMEAU | 5 | 127 | 294 | 223000€ | 1756€ |
2022-07-13 | 13 | RUE DE LA BALLASTIERE | 3 | 79 | 375 | 299100€ | 3786€ |
2022-08-26 | 4 | RUE DE LA BALLASTIERE | 4 | 79 | 461 | 232000€ | 2937€ |
2021-07-16 | 47 | IMP RAMEAU | 5 | 100 | 341 | 235000€ | 2350€ |
2020-01-17 | 59 | RUE VERDI | 4 | 122 | 408 | 233000€ | 1910€ |
2021-03-16 | 8 | RUE DE LA BALLASTIERE | 3 | 88 | 461 | 243500€ | 2767€ |
2021-01-21 | 5300 | RUE PIERRE CASTEL | 7 | 150 | 500 | 308550€ | 2057€ |
2020-05-13 | 24 | RUE DE LA BALLASTIERE | 4 | 90 | 412 | 232200€ | 2580€ |
2022-09-09 | 18 | RUE DE LA BALLASTIERE | 4 | 90 | 428 | 227200€ | 2524€ |
2022-08-29 | 224 | RUE PIERRE CASTEL | 2 | 41 | 501 | 170000€ | 4146€ |
2019-06-05 | 683 | RUE PIERRE CASTEL | 4 | 84 | 599 | 185000€ | 2202€ |
2022-10-19 | 179 | ALL DE L ANCIENNE CHAPELLE | 6 | 180 | 976 | 449200€ | 2496€ |
2022-01-29 | 201 | CHE DU SALBEY | 5 | 183 | 500 | 808500€ | 4418€ |
2022-07-28 | 893 | RUE DU LDT MAC FARLANE | 4 | 120 | 8676 | 420000€ | 3500€ |
2021-09-29 | 1542 | RTE DE BRETAGNE | 3 | 70 | 786 | 195650€ | 2795€ |
2020-08-20 | 1202 | RTE DE BRETAGNE | 7 | 211 | 234 | 232000€ | 1100€ |
2020-10-23 | 1574 | RTE DE BRETAGNE | 4 | 128 | 500 | 286000€ | 2234€ |
2021-05-28 | 5290 | ALL RICARD | 4 | 88 | 500 | 324000€ | 3682€ |
2021-11-30 | 807 | RUE DU LT MAC FARLANE | 7 | 193 | 500 | 340000€ | 1762€ |
2021-08-30 | 1 | CHE DES MOUSSETTES | 5 | 143 | 500 | 279000€ | 1951€ |
2020-07-24 | 903 | RUE DU LDT MAC FARLANE | 5 | 90 | 800 | 243000€ | 2700€ |
2021-09-30 | 12 | RUE DES MESANGES | 5 | 88 | 539 | 204000€ | 2318€ |
2020-03-26 | 8 | RUE DES MESANGES | 6 | 88 | 800 | 212000€ | 2409€ |
2022-08-30 | 1095 | RTE DE BRETAGNE | 3 | 56 | 207 | 273000€ | 4875€ |
2021-08-02 | 70 | RUE DU LT MAC FARLANE | 2 | 54 | 131 | 152450€ | 2823€ |
2022-03-03 | 982 | RTE DE BRETAGNE | 5 | 80 | 600 | 244000€ | 3050€ |
2020-02-07 | 9 | RTE DE BRETAGNE | 3 | 94 | 573 | 125000€ | 1330€ |
2022-12-16 | 7 | RUE DES MESANGES | 4 | 74 | 718 | 183850€ | 2484€ |
2020-03-10 | 914 | RUE DU LDT MAC FARLANE | 2 | 106 | 664 | 185000€ | 1745€ |
2019-06-19 | 9 | RUE DES GEAIS | 5 | 132 | 702 | 232900€ | 1764€ |
2021-06-01 | 890 | RTE DE BRETAGNE | 4 | 110 | 530 | 190000€ | 1727€ |
2022-02-02 | 900 | RTE DE BRETAGNE | 5 | 90 | 268 | 230000€ | 2556€ |
2020-09-04 | 1131 | RTE DE BRETAGNE | 4 | 82 | 1703 | 160000€ | 1951€ |
2019-08-20 | 5002 | CHE DE LA HALTE | 3 | 84 | 630 | 165350€ | 1968€ |
2022-04-05 | 2 | RUE DES CHARDONNERETS | 6 | 124 | 451 | 304000€ | 2452€ |
2022-04-25 | 4 | RTE DE BRETAGNE | 6 | 131 | 794 | 218480€ | 1668€ |
2022-05-20 | 17 | RTE DE BRETAGNE | 4 | 111 | 600 | 225000€ | 2027€ |
2019-05-22 | 764 | RTE DE BRETAGNE | 4 | 85 | 324 | 157000€ | 1847€ |
2022-07-13 | 7 | RUE DU LAVOIR | 6 | 113 | 137 | 320000€ | 2832€ |
2022-04-20 | 2 | RUE DU VILLAGE | 5 | 107 | 961 | 438700€ | 4100€ |
2021-05-07 | 5002 | FERME DE COLLEVILLE | 10 | 285 | 1000 | 66000€ | 232€ |
2019-11-08 | 10 | RTE DE BRETAGNE | 3 | 52 | 804 | 145000€ | 2788€ |
2021-01-08 | 3 | RUE DU LAVOIR | 5 | 104 | 598 | 197800€ | 1902€ |
2020-04-09 | 64 | RUE DU STADE | 4 | 152 | 505 | 359900€ | 2368€ |
2019-10-16 | 3 | RUE DU VILLAGE | 4 | 92 | 297 | 140000€ | 1522€ |
2021-07-20 | 690 | RTE DE BRETAGNE | 2 | 55 | 457 | 148900€ | 2707€ |
2019-08-19 | 6 | RUE DES GAIS PINSONS | 3 | 66 | 521 | 107000€ | 1621€ |
2022-11-16 | 674 | RTE DE BRETAGNE | 3 | 70 | 191 | 222832€ | 3183€ |
2022-07-29 | 5 | RUE DES GAIS PINSONS | 5 | 121 | 479 | 265250€ | 2192€ |
2022-08-23 | 587 | RTE DE BRETAGNE | 4 | 95 | 1016 | 125000€ | 1316€ |
2020-12-01 | 37 | RTE DE BRETAGNE | 5 | 108 | 596 | 248700€ | 2303€ |
2020-06-12 | 36 | RTE DE BRETAGNE | 5 | 85 | 500 | 190000€ | 2235€ |
2020-11-02 | 5 | RUE DU CHATEAU | 16 | 383 | 303 | 930000€ | 2428€ |
2022-07-08 | 71 | ANCIENNE VOIE DE CAEN | 4 | 107 | 335 | 448000€ | 4187€ |
2022-01-31 | 6 | ALL DES JONQUILLES | 5 | 85 | 546 | 209240€ | 2462€ |
2019-11-28 | 5 | RUE DE LA BRUYERE | 3 | 53 | 502 | 142000€ | 2679€ |
2019-10-29 | 5040 | RUE DU 23 EME HUSSARD | 4 | 120 | 3902 | 310000€ | 2583€ |
2021-06-21 | 47 | RTE DE BRETAGNE | 5 | 86 | 86 | 165000€ | 1919€ |
2022-10-21 | 47 | RTE DE BRETAGNE | 1 | 25 | 388 | 118800€ | 4752€ |
2019-10-01 | 5309 | RUE DU MOULIN | 5 | 167 | 500 | 266050€ | 1593€ |
2019-12-13 | 4 | RUE DU VIEUX PUITS | 6 | 116 | 500 | 198000€ | 1707€ |
2021-06-30 | 5085 | RUE DE LA BRUYERE | 4 | 74 | 427 | 238450€ | 3222€ |
2020-12-02 | 11 | RUE DU VAL FIQUET | 5 | 131 | 666 | 207000€ | 1580€ |
2021-04-16 | 48 | CHE DES JARDINETS | 7 | 198 | 1024 | 406100€ | 2051€ |
2022-05-17 | 5 | RUE DES POMMIERS | 7 | 146 | 411 | 348900€ | 2390€ |
2021-10-14 | 159 | RUE DU 23 EME HUSSARD | 4 | 94 | 544 | 210000€ | 2234€ |
2022-08-30 | 4 | IMP DE L'ODON | 5 | 107 | 300 | 340100€ | 3179€ |
2022-09-27 | 8 | RUE DES GLYCINES | 3 | 53 | 249 | 210000€ | 3962€ |
2020-01-30 | 4 | CLOS DES GENETS | 4 | 103 | 734 | 247000€ | 2398€ |
2021-08-12 | 356 | RTE DE BRETAGNE | 8 | 165 | 730 | 317800€ | 1926€ |
2020-09-28 | 14 | RUE DU VAL FIQUET | 5 | 73 | 711 | 198030€ | 2713€ |
2019-06-21 | 3 | IMP DE L'ODON | 5 | 90 | 621 | 184000€ | 2044€ |
2021-02-26 | 3 | IMP DE L'ODON | 5 | 90 | 621 | 212500€ | 2361€ |
2020-10-08 | 13 | RUE DES GLYCINES | 5 | 85 | 315 | 181000€ | 2129€ |
2022-03-17 | 5097 | RUE DES ANEMONES | 3 | 53 | 339 | 190000€ | 3585€ |
2020-04-28 | 15 | RUE DES GLYCINES | 5 | 85 | 310 | 135000€ | 1588€ |
2021-01-04 | 15 | RUE DES GLYCINES | 5 | 85 | 310 | 195000€ | 2294€ |
2021-09-14 | 16 | RUE DU VAL FIQUET | 6 | 101 | 693 | 290000€ | 2871€ |
2020-09-25 | 7 | CLOS DES GENETS | 5 | 99 | 702 | 208500€ | 2106€ |
2021-12-03 | 5096 | RUE DES ANEMONES | 3 | 53 | 365 | 165000€ | 3113€ |
2021-07-02 | 14 | RUE DES ANEMONES | 5 | 89 | 344 | 230000€ | 2584€ |
2022-06-03 | 5095 | RUE DES ANEMONES | 3 | 53 | 375 | 155000€ | 2925€ |
2019-08-02 | 145 | CHE DU CARTEL | 5 | 96 | 833 | 209000€ | 2177€ |
2021-05-05 | 18 | RUE DES ANEMONES | 6 | 130 | 505 | 250000€ | 1923€ |
2020-10-05 | 47 | CHEM DE L AULNE | 5 | 167 | 977 | 406900€ | 2437€ |
2022-08-05 | 284 | RTE DE BRETAGNE | 3 | 50 | 345 | 100000€ | 2000€ |
2022-08-05 | 284 | RTE DE BRETAGNE | 3 | 50 | 345 | 134000€ | 2680€ |
2020-02-25 | 5045 | LE CARTEL | 3 | 91 | 314 | 75000€ | 824€ |
2022-12-21 | 5209 | CHE DU CARTEL | 5 | 99 | 1085 | 367500€ | 3712€ |
2021-09-30 | 83 | CHEM DE L AULNE | 4 | 137 | 862 | 423000€ | 3088€ |
2020-12-03 | 6 | ALL DES CHATAIGNIERS | 5 | 88 | 706 | 168000€ | 1909€ |
2019-06-19 | 238 | RTE DE BRETAGNE | 5 | 145 | 508 | 240600€ | 1659€ |
2019-10-30 | 61 | RTE DE BRETAGNE | 5 | 96 | 340 | 165000€ | 1719€ |
2020-09-02 | 5 | ALL DU PRESSOIR | 5 | 118 | 738 | 227000€ | 1924€ |
2019-07-01 | 168 | RTE DE BRETAGNE | 5 | 96 | 750 | 158000€ | 1646€ |
2023-06-14 | 168 | RTE DE BRETAGNE | 5 | 96 | 750 | 242297€ | 2524€ |
2019-08-30 | 3 | RUE DU CLOS DU CHATAIGNIER | 4 | 74 | 624 | 211900€ | 2864€ |
2020-09-30 | 3 | CHE FOULON | 2 | 89 | 1075 | 234000€ | 2629€ |
2021-03-03 | 8 | RUE PREVERT | 6 | 130 | 760 | 283000€ | 2177€ |
2020-12-28 | 5256 | LA HOGUETTE | 4 | 89 | 1035 | 178250€ | 2003€ |
2020-12-28 | 52 | CHE DE LA HOGUETTE | 1 | 28 | 147 | 92000€ | 3286€ |
2019-05-29 | 2 | CHE FOULON | 6 | 142 | 505 | 270000€ | 1901€ |
2020-09-28 | 4 | RUE D'EAUBONNE | 4 | 75 | 901 | 222580€ | 2968€ |
2020-12-11 | 19 | RUE D'EAUBONNE | 7 | 114 | 856 | 238500€ | 2092€ |
2022-12-02 | 3 | RUE HENRI BARATTE | 5 | 105 | 768 | 80055.1€ | 762€ |
2019-10-23 | 3 | RUE D'EAUBONNE | 5 | 115 | 500 | 88000€ | 765€ |
2022-08-05 | 1 | RUE DU VAL D ODON | 5 | 102 | 503 | 259100€ | 2540€ |
2019-10-14 | 2 | RUE EDWARD CHAPMAN | 3 | 99 | 880 | 265830€ | 2685€ |
2021-09-29 | 2 | RTE BARON SCOTTISH CORRIDOR | 4 | 102 | 815 | 278000€ | 2725€ |
2022-10-17 | 2 | RUE ST DENIS | 3 | 84 | 210 | 270000€ | 3214€ |
2019-11-14 | 8 | CHEMIN DU PONCHET | 11 | 284 | 0 | 360000€ | 1268€ |
2019-08-01 | 3 | RUE DU VAL D ODON | 6 | 164 | 754 | 229000€ | 1396€ |
2021-11-10 | 2 | CHEM DU MOULIN FOULON | 4 | 136 | 1090 | 215000€ | 1581€ |
2021-12-03 | 5002 | RTE BRETAGNE | 5 | 120 | 430 | 165000€ | 1375€ |
2019-08-19 | 8 | IMP DE LA FONTAINE | 4 | 88 | 631 | 207900€ | 2363€ |
2020-05-15 | 3 | RUE ST DENIS | 7 | 190 | 713 | 316500€ | 1666€ |
2022-07-18 | 3 | RUE ST DENIS | 7 | 190 | 713 | 415000€ | 2184€ |
2020-12-22 | 6 | CHEMIN DU PONCHET | 11 | 284 | 2370 | 362000€ | 1275€ |
2020-07-31 | 1 | RUE DES LILAS | 6 | 89 | 762 | 192000€ | 2157€ |
2019-11-21 | 13 | IMP DE LA HOGUETTE | 5 | 146 | 662 | 238000€ | 1630€ |
2019-07-01 | 1 | PL DE LA FRANCONIE | 5 | 124 | 695 | 255000€ | 2056€ |
2021-10-22 | 4 | IMP DES MOISSONS | 4 | 105 | 348 | 228035€ | 2172€ |
2021-08-10 | 3 | RUE DE L AVENIR | 5 | 97 | 796 | 157740€ | 1626€ |
2021-12-27 | 3 | RUE DE L AVENIR | 5 | 97 | 796 | 178000€ | 1835€ |
2022-11-03 | 12 | RTE BARON SCOTTISH CORRIDOR | 6 | 193 | 900 | 470000€ | 2435€ |
2021-01-15 | 11 | RUE ST DENIS | 4 | 73 | 336 | 177000€ | 2425€ |
2021-09-20 | 6 | RUE DES VIEUX LOTS | 7 | 145 | 816 | 315000€ | 2172€ |
2020-01-28 | 24 | RUE DU VAL D ODON | 7 | 99 | 900 | 220000€ | 2222€ |
2019-09-27 | 8 | IMP DES MOISSONS | 5 | 98 | 642 | 212550€ | 2169€ |
2021-02-16 | 1 | CHE DES VICTOIRES PROLONGE | 4 | 105 | 230 | 342900€ | 3266€ |
2020-10-20 | 9 | RUE DES VIEUX LOTS | 4 | 79 | 780 | 204300€ | 2586€ |
2020-06-03 | 1 | CHEMIN DE LA LIBERTE | 6 | 187 | 2260 | 416000€ | 2225€ |
2020-06-26 | 11 | RUE DES VIEUX LOTS | 5 | 96 | 925 | 246200€ | 2565€ |
2019-12-11 | 33 | RUE ST DENIS | 3 | 60 | 665 | 140000€ | 2333€ |
2020-11-27 | 17 | RUE DES ERABLES | 4 | 127 | 669 | 220000€ | 1732€ |
2022-08-03 | 37 | RUE ST DENIS | 3 | 75 | 140 | 222500€ | 2967€ |
2020-11-12 | 7 | IMP DES VERGERS | 5 | 99 | 297 | 265000€ | 2677€ |
2021-09-27 | 13 | RUE DES ERABLES | 4 | 85 | 901 | 211000€ | 2482€ |